2016年3月

サイクルシェアリングの推進　…　さらに案を考える

　　　（案１）鍵管理自主化　　メールボックス前の壁に自転車の鍵入れキーボックスを設置、借りる人は、各自で用紙記入
　　　（案２）ウェブ予約可能化（Excel表利用の費用をかけない簡単システム）　　ウェブ予約・貸出表の運用　

自転車処分の代行　…　２月記載に同じ

規格外自転車の駐輪　…　１２月記載に同じ

駐輪場の場所の固定　…　１２月記載に同じ

LED化関係　…　全体像の明確化はまだ、内容確認できた箇所からLEDに変更していく
　　　　　　　　　　　　　　　品番決定分の効果　取替費用約９００万円（推測）　４万時間電気代効果約５１０万円　ワット数４．３ｋＷ減(５０％減)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｍ電気さんの試算のように、ＬＥＤ寿命までに投資が回収できて、さらに得まですることはない
　　　　　　　　　　　　　　　１ワット削減で４万時間電気代効果１,２００円 → ４０ワットのものを半減できるとき電気代効果だけで元がとれる器具代は２万４千円
　　　　　　　　　　　　　　　ランク記載　 rank-A

電気代の差だけで器具が購入できる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-B

電気代の差、従来ランプ交換代で器具が購入できる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-C

電気代の差、従来ランプの交換代と器具代を比較すると効果あるかどうかは微妙
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-D

電気代の差と比べて器具が高価なため効果が見込めず
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-E

使用時間が少なく効果が見込めず

消費電力低減効果再確認　…　Ｍ電気さんからの試算、見直し提示の待ち状態

各戸前照明　…　詳細は１月記載　明るさ確認のため、Ｆ館１階集会室前の１台を先行してＬＥＤ化
　　　　　　　　　　　Ｆ館１階集会室前のもので問題ないか確認　明るさ、大きさ、器具内ランプ位置

　　　Ｆ館　

(NNN53820B＋LDA7L-G/K40/D/W)×２１４箇所＝２０９＋１階の５　　１箇所は済
　　　Ｙ館　 rank-D

(NNN53820B＋LDA7L-G/K40/D/W)×９９箇所＝９６＋１階の３

駐輪場照明　…　　Ｆ館について、右図のように配置変更を提案、ＬＥＤ化の数は同じ
　　　　　　　　　　　また、雨が掛かる位置の１台を防湿型・防雨型に変更

　　　通路に対して直角に付いているひとセンサ付を通路と平行な位置へ移設
　　　図で⑥→⑤、⑦→③　　⑥,⑦は照明なしとする　　④は、前回廃止であったがＬＥＤ化に変更
　　　通路に直角な方向（自転車のない方向）を照らすことは効果的でないため
　　　図の⑧の１台を防湿型・防雨型に変更
　　　　　　（変更前） rank-A

XLX410AENCLE9　2000lm　13.9W　Ｄ幅狭　昼白色　定価16,500円
　　　　　　（変更後） rank-B

XLW412AENLE9　1910lm　13.9W　防湿型・防雨型　Ｄ幅狭　昼白色　定価32,000円

　　　Ｆ館（上記変更を実施）　 rank-A

XLX410AENCLE9×８箇所　 rank-C

XLX440DENCLE9×２箇所
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-B

XLW412AENLE9×１箇所　 rank-E

移設(ひとセンサ付)×２箇所
　　　Ｙ館（前回内容に同じ）　 rank-A

XLX410AENCLE9×６箇所
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-D

(NNN53820B＋LDA7L-G/K40/D/W)×８箇所

駐車場照明　…　１階屋外の照明変更検討　ランプ全体を覆わないもの（明るさ倍以上、器具笠付）への変更
　　　　　　　　　　　透光でないが別途の笠不要、取付け高さのみ変更
　　　　　　　　　　　(NNFW41835LE9＋LDL40S・N/14/26＋笠取付けと高さ変更)
　　　　　　　　　　→　(XLW412KENLE9＋高さ変更)　または　(XLW413KENLE9＋高さ変更)

　　　前回提案　　　　　計８箇所 rank-D

NNFW41835LE9＋LDL40S・N/14/26　防湿型・防雨型　昼白色　ウォールライト　2030lm　20W　定価55,000円
　　　変更案（その１）　計８箇所 rank-A

XLW412KENLE9　防湿型・防雨型　昼白色　亜鉛鋼板製反射笠付　1870lm　13.9W　32,500円
　　　変更案（その２）　計８箇所 rank-D

XLW413KENLE9　防湿型・防雨型　昼白色　ステンレス製反射笠付　1870lm　13.9W　60,200円

　　　Ｆ館１階　 rank-A

XLX410AENCLE9×３箇所　 rank-A

XLX440DENCLE9×１２箇所　 rank-A

XLG440DENCLE9×１３箇所
　　　　　　　　　屋外 rank-D

(NNFW41835LE9＋LDL40S・N/14/26＋取付け変更)×２箇所 → 変更検討　 rank-E

そのまま(手動ON/OFFスイッチあり)×４０箇所
　　　　　　　　　手動ON/OFF化×１箇所　　廃止×２箇所
　　　Ｆ館２階　 rank-A

(NNY24845LE9＋取付金具NNY28587)×７箇所
　　　Ｙ館　　　屋外 rank-D

(NNFW41835LE9＋LDL40S・N/14/26＋取付け変更)×６箇所 → 変更検討

１階天井埋込ダウンライト　…　ワンコアタイプでなく、電球タイプでいいか、また、電球の明るさは提案内容でいいか

　　　ダウンライトの考え方
　　　Ｍ電気さん提示　XNDN1069WLLE9やXNDN2069WLLE9のワンコアタイプと呼ばれる電球交換型でないもの、また、防雨型の考慮なし
　　　電球が交換できる電球タイプもあり
　　　ワンコアタイプが狭い範囲を強烈に照らすのと比較して、電球タイプは明るさでは劣るが広い範囲を照らす
　　　下記の提案では電球タイプを選択、明るさは電球品番で調整することになる
　　　電球タイプは、容易に着脱できるので、なくなる可能性があるが、それでもいいかどうか
　　　なお、電球タイプの埋込高は、ワンコアタイプより80mm程度多く必要、埋込高158mmが問題とならないことが前提
　　　価格　ワンコアタイプXNDN1069WLLE9：15,500円　電球タイプ防雨型NNN62010：12,400円+電球代　非防雨型NNN61514WK：3,000円+電球代

　提案内容　Ｆ館　東側２７Ｗ×６箇所　　　　→　NNN62010　　　２箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　NNN61514WK　２箇所 rank-A

LDA14LGK100EW　1,520lm　14.3W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W
　　　　　　　　　　　南側１８~４２Ｗ×２１箇所　→　NNN62010　　　２箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　NNN61514WK　６箇所 rank-A

LDA14LGK100EW　1,520lm　14.3W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W
　　　　　　　　　　　西側２７Ｗ×５箇所　　　　　→　NNN61514WK　１箇所 rank-A

LDA14LGK100EW　1,520lm　14.3W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W
　　　　　　　　Ｙ館　１３~４０Ｗ×１０箇所　　　→　NNN61514WK　３箇所 rank-A

LDA14LGK100EW　1,520lm　14.3W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　７箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W

集会室内天井埋込ダウンライト　…　手動ON/OFFスイッチあるが、比較的長時間点灯しているようで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交換実績にあるため、ＬＥＤ化対象にしていいか　選定の考え方は上と同じ

　提案内容　Ｆ館　１８Ｗ×７箇所　→　NNN61514WK　１箇所 rank-D

LDA14LGK100EW　1,520lm　14.3W
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６箇所 rank-A

LDA8LGK60ESW　810lm　7.8W

Ｆ館エントランス壁照明　…　装飾的意味しかないため、必要性を討議　ランプ取り外し
　　　　　　　　　　　　　　　　　　または　Ｍ電気さん提示に同じ

　提案内容　Ｆ館　２７Ｗ×４箇所　→　ランプ取り外しの場合　効果　４万時間で３．２万円×４≒１３万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＬＥＤ化の場合　 rank-A

LGB81662WLB1　430lm　8.9W　定価22,000円

Ｆ館東側１階駐車場への通路照明　…　Ｍ電気さん提示に同じ

　提案内容　Ｆ館　２０Ｗ×２箇所　→　 rank-B

XLW202AENLE9　790lm　10W　防湿型・防雨型　Ｄ幅狭　昼白色　定価23,000円

Ｙ館１階東側出入口外側照明　…　電気代削減効果ほとんどないが実施していいか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電球品番を考慮して独自選定　Ｍ電気さん提示はＦ館のみのため

　提案内容　Ｙ館　９Ｗ×１箇所　→　 rank-D

NNN12620+LDT8L-G/Z60/S/W　810lm　8.4W　電球は階段照明と同じ　防雨型　電球色　定価18,200円＋電球代

管理事務所内照明　…　Ｍ電気さん提示のXLG450VENLE9　5040lm　40.4W　から明るさ同等へ見直し

　提案内容　Ｆ館　４０Ｗ形２灯×１箇所　→　 rank-A

XLG440VENCLE9　3880lm　29.3W　天井埋込型　非常灯付３０分点灯　昼白色　定価72,500円
　　　　　　　　Ｙ館　４０Ｗ形２灯×１箇所　→　 rank-A

XLG440VENCLE9　3880lm　29.3W　天井埋込型　非常灯付３０分点灯　昼白色　定価72,500円

誘導灯　…　品番は、Ｍ電気さん提示に同じ　Ｍ電気さん資料ではエントランスも対象となっているが、効果ないため対象外とする

　提案内容　Ｆ館　１０Ｗ×６箇所（通路４、集会室２）　→　器具２Ｗ×６箇所＋吊具×４箇所（吊具は、通路で必要)
　　　　　　　　　　　　器具　 rank-D

FA10312LE1　2W　非常灯付２０分点灯　寿命６万時間　定価30,850円
　　　　　　　　　　　　吊具　通路端出入口：FP22325　長さ25cm　定価7,850円　通路途中：FP22350　長さ50cm　定価8,100円
　　　　　　　　　　　　２Ｗ×１箇所（エントランス）　→　対応なし　ＬＥＤ化の効果ないため　冷陰極管蛍光ランプ　消費電力２Ｗで同じ　寿命６万時間で同じ
　　　　　　　　Ｙ館　２Ｗ×１箇所（エントランス）　→　対応なし　ＬＥＤ化の効果ないため　冷陰極管蛍光ランプ　消費電力２Ｗで同じ　寿命６万時間で同じ

店舗照明　…　店舗照明の一部が、ランプ交換対象となっているためＬＥＤ化提案　　自由に立ち入れない所でも共用部？

　提案内容　Ｆ館　店舗バックヤード　２０Ｗ×６箇所　→　品番は、Ｍ電気さん提示に同じ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 rank-A

XL225LFVKLE9　830lm　9.5W　Ｄ幅狭　昼白色　定価12,000円
　　　　　　　　　　　店舗非常灯付照明　２０Ｗ×？　→　場所や台数不明　店舗の中にあっても共用部と同じ電気系統？

２階から上のエレベータ前照明　…　Ｙ館の選定の考え方は『１階天井埋込ダウンライト』と同じ

　提案内容　Ｆ館　２０Ｗ丸形×２６箇所　→　非常灯付候補少なく、極めて高価なため考慮中
　　　　　　　　Ｙ館　１３Ｗ×１４箇所　→　 rank-C

（NNN62010＋電球 LDA8LGK60ESW）　810lm　7.8W

庭園灯　…　Ｍ電気さん資料では２種ともランプ交換（LDA10LGK60W　810lm　10W）となっているが、ランプ交換で対応できるのは１種のみ

　　提案内容　Ｆ館　　２０Ｗ×２箇所　→　Ｍ電気さんに依頼せずともE26口金のランプ購入のみでＬＥＤ化可能
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　明るさ異なるが、ダウンライト代替と同じランプを提案
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現行　パルックボールプレミア　EFD25EL/20H　1450lm　20W　→　 rank-A

LDA8LGK60ESW 810lm　7.8W
　　　　　　　　　　　　　１３Ｗ×３箇所（駐輪場入口、ゴミ置き場横駐車場）　→　代替品あるが、明るさが不十分なため検討続行
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代替例　ポールはそのままで上部のみ交換　灯具NNY22261K　定価19,800円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電球LDA5L-H-E17/W　360lm 5.2W　E17口金　ネット最安値約2,400円
　　　　　　　　　Ｙ館　１３Ｗ×５箇所（駐輪場前）　→　Ｆ館の１３Ｗ×３箇所と同じ　検討続行

Ｙ館エントランス天井間接照明　…　検討中

　提案内容　Ｙ館　４０Ｗ形１２灯×２箇所　→　

スズラン街路灯　…　Ｙ館側実施内容調査中

　提案内容　Ｆ館　８０Ｗ２灯×１０箇所　→　
　　　　　　　　Ｙ館　実施済

Ｆ館１~２階段踊り場照明　…　ＬＥＤ済みのため対応なし

　　　器具LW86760T　電球は、本来ミニクリプトン40W　E17口金　電球のみ交換することでＬＥＤ化済み　DL-JA32L　350lm　4.9W

バイク置き場照明　…　詳細は２月記載

　　　Ｆ館　

そのまま(手動ON/OFFスイッチあり)×２箇所
　　　Ｙ館　 rank-A

XLX410AENCLE9×１箇所

階段照明　…　詳細は１月記載

　　　Ｆ館　

(NNN12621B＋LDT8L-G/Z60/S/W)×３７箇所＝１０＋１４＋１３
　　　Ｙ館　 rank-D

(NNN12621B＋LDT8L-G/Z60/S/W)×２８箇所＝１４＋１４

駐車場関係…空きあり（12台分）
Ｆ館東側、ゴミ置き場へ行く近道の安全　…　Ｒ長再検討　　　対策案（その１）　カーブミラー取付け　　　見積り入手するも約１０万円と高額　　　そのうち材料費は半分以下　約３万５千円　　　高所への取付けとなるが、基本的には　　　締結作業だけなので、DIYでできるのでは　　　　　　自在バンドを支柱へ取付け　　　　　　必要に応じてLアーム使用　支柱からの距離調整　　　　　　上下角度はカーブミラー側金具で調整可能　　　街路灯の支柱では見えにくいと指摘あり　　　Ｒ長再検討

Ｆ館１階駐車場の水たまり対策　…　雨受けの清掃の見積り取得予定、規制部材の設計・取付けの見積り取得予定　　　清掃のみでの効果も要確認　　　今後、排水管清掃に合わせて実施できるか検討　　　雨受け関係の見積り入手するも、規制部材ではなく、雨受け全体を新作する見積り　　　そのため、今後、Ｍ工業さんと打ち合わせ予定　　　前月作成の依頼内容３段式駐車場　上段車高制限規則徹底（前年のフォロー）　…　２月記載に同じ３段式駐車場　車長制限（前年のフォロー）　…　２月記載に同じ駐車場サイズの関係で大きい車に買替えできない問題　…　１２月記載に同じ機械式駐車場メンテナンス項目の明確化　…　１２月記載に同じ駐車場の場所の固定　…　１２月記載に同じ