• 機械式駐車場メンテナンス　…　Ｔパークさんより見積り入手、会議で実施を検討　見積り　9,936,000円(税込)

　　　見積り額は、定期総会議案での予算額 10,500,000円　に収まる値
　　　機械式駐車場修繕計画案　のうち２段式２０１６年記載のものから、今年度は、リミットスイッチを除いての実施を提案
　　　チェーン（交換周期１５年）とスプロケット（交換周期１０年）は破損したときの影響大のため　車も壊して、駐車場が長期使用できなくなるため
　　　（参考）３段式については、２０１５年に 12,700,000円(税込) を掛けて、チェーンとリミットスイッチの一斉交換を実施済み
　　　他の部品については、修繕計画案にあっても故障時の影響小、また、一時的に使えなくなってもすぐ復旧するため、一斉交換の必要性は少ない
　　　一斉交換により、故障の確率減るがゼロになるわけではない、故障の発生率と費用とを勘案して一斉交換するかどうかを判断すればよい

• ３段式駐車場のパレット落下防止装置交換　…　点検で故障の指摘あり、安全装置なしでの使用となっていたため発注　見積り　31,104円(税込)
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　No.13後部　これについては事後報告　本来、点検で異常があれば、即時交換すべきもの

• Ｆ館１階駐車場の水たまり対策　…　『雨どい付きのカーポート』を天井に付けるイメージ　見積り依頼中　Ｍ工業さん３月末まで多忙、４月予定

　　　 　見積り依頼内容　透明屋根の候補として、①平板と②波板を併記、お勧めの提示を依頼

• Ｆ館３段機械式駐車場ゲート破損　…　１月３１日（水）朝に事故発生して当日に仮復旧、保険にてゲート更新の検討中

　　　車を出した後、シフトポジションがドライブのまま、駐車場のキーを抜くため車から離れたため、車が動きゲートに衝突
　　　次の使用者がゲートを開けた際に変形していた縦材がフレームに当たり、全開しない　→　Ｔパークさん対応で当日に仮復旧

• 駐車場へのプラグインハイブリッドや電気自動車用の充電器設置　…　当面は情報収集のみ

　　　急速充電器設置でも複数台必要、設置や維持に高額の費用が必要、電気契約見直しが必要、使用者別の課金が必要
　　　駐車区画への100Vや200V仕様の充電器設置は、平面のみ可で、機械式は不可か？
　　　急速充電器なら駐車区画とは別に場所が必要　将来的には７箇所程度、共用のためいつでも使えない、車を移動する必要がある
　　　近所の充電スポット利用で、管理組合は手間も費用も掛からず　マンション内にガソリンスタンドなしでもいいのに、電気スタンドは必要か？

• ３段機械式駐車場の中段につながるケーブル切断　…　Ｔパークさんに再提案を要望中

• ３段機械式駐車場の渡し板の固定ボルトゆるみによる騒音　…　屋外のボルトのステンレス化要検討

• Ｙ館駐車場の前の舗装補修　…　補修の必要があるが、どのタイミングで行うか要検討

• 駐車場サイズの関係で大きい車に買替えできない問題　…　２０１５年１２月記載に同じ

• 駐車場の場所の固定　…　２０１５年１２月記載に同じ

• 機械式駐車場の満水発報　…　２０１７年１０月記載に同じ　　対策困難、実害はなし